Cosa Facciamo
La principale attività è rappresentata dall’ Amministrazione di Condomini.
Si garantisce un’Amministrazione Condominiale corretta, professionale e trasparente, attraverso la:
presenza diretta presso il Condominio;
precisione nelle consulenze e nell’assistenza alle varie problematiche condominiali, attraverso l’alto grado di professionalità acquisito negli anni di esperienza;
puntualità e tempestività negli interventi richiesti;
un sito condominiale dedicato per ogni singolo Condominio, attraverso il quale tutti i condomini possono verificare la situazione dei versamenti, avere a portata di click la documentazione inerente il Condominio, ed un servizio dedicato alla segnalazione di guasti e problemi.
SE SEI UN CONDOMINO DI UN CONDOMINIO DA NOI AMMINISTRATO >>CLICCA QUI<<
A tal fine si informa che lo Studio Salvemini si avvale della collaborazione di numerose Ditte e Aziende opportunamente selezionate, che sono in grado di eseguire, efficacemente, qualsiasi tipo di intervento di manutenzione Condominiale.
SE SEI UN FORNITORE E SEI INTERESSATO A COLLABORARE CON LO STUDIO SALVEMINI COMPILA IL MODULO NELLA SEZIONE CONTATTI, E VERRAI CONTATTATO PER UN COLLOQUIO.
p.s. le imprese che collaborano con lo studio sono in regola con i versamenti contributivi e forniscono periodicamente il DURC.
Si provvede in maniera puntuale:
alla riscossione delle rate condominiali;
al tempestivo pagamento delle spese inerenti le forniture condominiali;
al controllo delle morosità e all’invio di eventuali solleciti di pagamento, in modo tale che le rate condominiali risultino sempre pagate da tutti i condòmini;
ad assolvere agli obblighi fiscali del Condominio (mod. 770 e mod. Ac).
alla gestione dei lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria con predisposizione e stipula dei contratti di appalto e redazione delle pratiche necessarie all’ottenimento delle agevolazioni fiscali.
Tramite prodotto informatico specifico scelto dopo ampia ricerca sul mercato, si è in grado di gestire efficacemente le esigenze contabili ed amministrative di ogni Condominio nel pieno rispetto dei princìpi di chiarezza e trasparenza.
Si elencano le prestazioni che ordinariamente vengono rese e che rientrano nel compenso annuale per l’amministratore:
Rappresentanza legale del Condominio;
Esecuzione delle delibere assembleari;
Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
Disciplina dell’uso delle parti comuni;
Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione;
Cura dei rapporti con i fornitori e i dipendenti del Condominio;
Gestione conto corrente condominiale;
Sopralluoghi periodici per la verifica dello stato e dell'efficacia di impianti e strutture
Conservazione dell’archivio dei documenti per il tempo previsto da norme di legge;
Consultazione di tecnici e legali, richiesta di preventivi, ricerca di fornitori, tenuta dei rapporti con le proprietà contigue, stipula ed aggiornamento delle polizze di assicurazione e denunce danni;
Sito web condominiale per consultazione documenti, situazione versamenti e altri servizi.
E’ a disposizione presso lo studio una sala per lo svolgimento delle assemblee condominiali.
Lo studio offre servizi per le imprese, artigiani e liberi professionisti di contabilità, elaborazione dati, predisposizione dichiarazioni fiscali.